Pirkanmaan asuntokauppakatsaus 2020

Vuosi sitten tähän aikaan alkoi uutisissa tulemaan ensimmäisiä merkkejä jostakin oudosta viruksesta, joka näytti jalkautuvan jopa Eurooppaan kiinasta turistien välityksellä. Virus näytti levinneen Italiaan. 2-3 kuukauden päästä niin kiinteistönvälitysyritysten kuin lähes kaikkien muidenkin alojen yritysten johtoryhmät kokoustivat melkoisessa myllerryksessä ja epätietoisuudessa. Exceleihin syötettiin erilaisia skenaarioita liikevaihdon totaalisesta romahtamisesta ja sen vaikutuksesta liiketoimintaan. Jo kesällä, vaikka …

Pirkanmaan asuntokauppakatsaus 2020 Lue lisää…

Asuntokauppa tampere

Asuntojen hinnat nousussa Tampereella kolmannella vuosineljänneksellä

Kiinteistömaailman Tampereen Hämeenkadun ja Nokian myymälöissä me välittäjät seuraamme hyvin aktiivisesti asuntokauppamarkkinan muutoksia omalla toiminta-alueellamme Tampereella ja Tampereen ympäryskunnissa. Näin saamme asiakkaidemme käyttöön parhaan markkinanäkemyksen ja osaamme auttaa asiakkaitamme heidän isoissa päätöksissään. Tampereella hinnat nousussa Tampereen asuntokauppa on palannut kevään häiriöiden jälkeen melko tarkkaan vuoden 2019 tasolle. Kokonaisvolyymi eli välittäjien myymien asuntojen määrä oli hiukan …

Asuntojen hinnat nousussa Tampereella kolmannella vuosineljänneksellä Lue lisää…

Kiinteistönvälittäjä Tampere

Asuntokaupan kolmas vuosineljännes Pirkanmaalla

Kiinteistömaailman Tampereen Hämeenkadun ja Nokian myymälöissä me välittäjät seuraamme hyvin aktiivisesti asuntokauppamarkkinan muutoksia omalla toiminta-alueellamme Tampereella ja Tampereen ympäryskunnissa. Näin saamme asiakkaidemme käyttöön parhaan markkinanäkemyksen ja osaamme auttaa asiakkaitamme heidän isoissa päätöksissään. Koko Pirkanmaa Koko Pirkanmaalla myytiin vuoden 2020 kolmella ensimmäisellä vuosipuoliskolla yhteensä 6645 asuntoa välittäjien toimesta. Verrattuna vuoden takaiseen kokonaisvolyymi laski 13,4 %. Käytettyjä …

Asuntokaupan kolmas vuosineljännes Pirkanmaalla Lue lisää…

Nokian asuntokauppa vahvassa vedossa alkuvuonna 2020

Kiinteistömaailman Nokian myymälässä me välittäjät seuraamme hyvin aktiivisesti asuntokauppamarkkinan muutoksia omalla toiminta-alueellamme Tampereella ja Tampereen ympäryskunnissa. Näin saamme asiakkaidemme käyttöön parhaan markkinanäkemyksen ja osaamme auttaa asiakkaitamme heidän isoissa päätöksissään. Nokialla myynti nousussa Nokian käytettyjen asuntojen kauppamäärä kasvoi peräti 9,9 % verrattuna vuoden takaiseen. Nokialla kehitys oli ylivoimaisesti positiivisinta, kun vertailuryhmänä on Tampere ja Tampereen ympäryskunnat. …

Nokian asuntokauppa vahvassa vedossa alkuvuonna 2020 Lue lisää…

Kiinteistönvälittäjä Tampere

Kolme neljännestä Lempäälän asuntokauppaa takana

Kiinteistömaailman Tampereen Hämeenkadun ja Nokian myymälöissä me välittäjät seuraamme hyvin aktiivisesti asuntokauppamarkkinan muutoksia omalla toiminta-alueellamme Tampereella ja Tampereen ympäryskunnissa. Näin saamme asiakkaidemme käyttöön parhaan markkinanäkemyksen ja osaamme auttaa asiakkaitamme heidän isoissa päätöksissään. Käytettyjen hinnat nousussa Lempäälässä välittäjien myymien käytettyjen asuntojen keskimääräinen neliöhinta nousi peräti 5,0 %. Keskiarvoinen käytetty asunto Lempäälässä maksoi alkuvuoden 2020 aikana 2169 …

Kolme neljännestä Lempäälän asuntokauppaa takana Lue lisää…

Pirkkalan asuntokauppa toipui keväästä

Kiinteistömaailman Tampereen Hämeenkadun myymälässä me välittäjät seuraamme hyvin aktiivisesti asuntokauppamarkkinan muutoksia omalla toiminta-alueellamme Tampereella ja Tampereen ympäryskunnissa. Näin saamme asiakkaidemme käyttöön parhaan markkinanäkemyksen ja osaamme auttaa asiakkaitamme heidän isoissa päätöksissään. Pirkkalassa kokonaisvolyymi nousussa Pirkkalassa asuntokaupan kokonaisvolyymi kasvoi uudisasuntokaupan vetämänä 4,8 % verrattuna 2019 vastaavaan ajanjaksoon. Uusia asuntoja myytiin peräti 79 kpl välittäjien toimesta, kun vuotta …

Pirkkalan asuntokauppa toipui keväästä Lue lisää…

kiinteistönvälittäjä

Pirkanmaan asuntokauppa toipui häiriöistä

Asuntokauppadataa kerätessä ja tutkiessa harvoin on jännittänyt niin paljon kuin tällä kertaa. Viruksen aiheuttaman häiriön vaikutukset näkyvät jo näissä asuntokauppaluvuissa. Tähän aineistoon on nyt otettu koko 2020 ensimmäinen vuosipuolisko tammikuun ensimmäisestä päivästä kesäkuun viimeiseen. Tulokset yllättivät – taas kerran. Pirkanmaa Koko Pirkanmaan tarkastelussa on mukana koko maakunta. Pirkanmaalla tehtiin vuoden 2020 ensimmäisellä vuosipuoliskolla yhteensä 4286 …

Pirkanmaan asuntokauppa toipui häiriöistä Lue lisää…

Kiinteistönvälittäjä Pirkanmaa

Ensimmäinen vuosineljännes Pirkanmaan asuntokaupassa oli vahva

Pirkanmaalla tehtiin ensimmäisen kolmen kuukauden aikana tänä vuonna yhteensä 2054 (+10 % vs 2019) asuntokauppaa kiinteistönvälittäjien toimesta. Käytettyjä asuntoja myytiin 1603 (+5,1 %) ja uusia 451 kpl (+2,7 %). Käytettyjen asuntojen keskimääräinen neliöhinta oli 2412 € (+2,2 %) ja uusien 4334 € (+12 %). Molemmat siis nousivat vuodessa, uusien keskimääräinen neliöhinta jopa selvästi. Käytetty asunto …

Ensimmäinen vuosineljännes Pirkanmaan asuntokaupassa oli vahva Lue lisää…

Tampereella aktiivista asuntokauppaa

Tampereella asui vuoden 2019 päättyessä 238221 asukasta. Asukasmäärä kasvoi vuodessa 2984 henkilöllä eli 1,3 prosentilla. Koko Pirkanmaalla asui 2019 joulukuun lopussa yhteensä 517820 henkilöä. Vuodessa väestö lisääntyi 2770 hengellä eli 0,5 prosentilla. Tampereella myytiin 2019 kiinteistönvälittäjien toimesta yhteensä 5415 asuntoa, joista uusia oli 1543 ja käytettyjä 3872. Välittäjienkin myymistä asunnoista siis peräti 28,4 % oli …

Tampereella aktiivista asuntokauppaa Lue lisää…

Ylöjärvellä käytetyt asunnot kävivät kaupaksi

Ylöjärvellä asui vuoden 2019 päättyessä 33234 asukasta. Asukasmäärä kasvoi vuodessa 251 henkilöllä. Koko Pirkanmaalla asui 2019 joulukuun lopussa yhteensä 517820 henkilöä. Vuodessa väestö lisääntyi 2770 hengellä eli 0,5 prosentilla. Ylöjärvellä kiinteistönvälittäjien tekemien asuntokauppojen määrä kasvoi kokonaisuudessaan 12,8 %. Käytettyjä asuntoja myytiin 18,9 % enemmän kuin vuonna 2018 ja uudisasuntoja 11 % vähemmän. Käytettyjä asuntoja myytiin …

Ylöjärvellä käytetyt asunnot kävivät kaupaksi Lue lisää…

Nokialla asuntokauppa vilkasta viime vuonna

Nokialla asui vuoden 2019 päättyessä 33943 asukasta. Asukasmäärä kasvoi vuodessa 419 henkilöllä eli 1,2 prosentilla. Koko Pirkanmaalla asui 2019 joulukuun lopussa yhteensä 517820 henkilöä. Vuodessa väestö lisääntyi 2770 hengellä eli 0,5 prosentilla. Nokialla myytiin viime vuonna 559 asuntoa kiinteistönvälittäjien toimesta. Kappalemääräisesti volyymi kasvoi 6,7 % verrattuna vuoden takaiseen. Käytettyjä asuntoja myytiin 11 % enemmän ja …

Nokialla asuntokauppa vilkasta viime vuonna Lue lisää…

Lempäälän asuntokauppa veti vahvasti 2019

Lempäälässä asui vuoden 2019 päättyessä 23529 asukasta. Asukasmäärä kasvoi vuodessa 330 henkilöllä eli 1,4 prosentilla. Koko Pirkanmaalla asui 2019 joulukuun lopussa yhteensä 517820 henkilöä. Vuodessa väestö lisääntyi 2770 hengellä eli 0,5 prosentilla. Lempäälässä tehtiin vuonna 2019 asuntokauppaa reilusti edellistä vuotta enemmän. Kappalemäärällä mitattuna kiinteistönvälittäjät tekivät kauppoja 11,2 % enemmän kuin vuonna 2018. Käytettyjen asuntojen kauppa …

Lempäälän asuntokauppa veti vahvasti 2019 Lue lisää…

Kangasalla kauppa käy

Kangasalla asui vuoden 2019 päättyessä 31867 asukasta. Asukasmäärä kasvoi vuodessa 198 henkilöllä eli 0,6 prosentilla. Koko Pirkanmaalla asui 2019 joulukuun lopussa yhteensä 517820 henkilöä. Vuodessa väestö lisääntyi 2770 hengellä eli 0,5 prosentilla. Kangasalla tehtiin vuonna 2019 yhteensä 522 asuntokauppaa kiinteistönvälittäjien toimesta. Uusia asuntoja myytiin 14 kpl vähemmän kuin vuonna 2018 eli lukumäärällä mitattuna pudotusta oli …

Kangasalla kauppa käy Lue lisää…

Pirkkalassa takana pirteä asuntokauppavuosi

Pirkkalassa asui vuoden 2019 päättyessä 19620 asukasta. Asukasmäärä kasvoi vuodessa 255 henkilöllä eli 1,3 prosentilla. Koko Pirkanmaalla asui 2019 joulukuun lopussa yhteensä 517820 henkilöä. Vuodessa väestö lisääntyi 2770 hengellä eli 0,5 prosentilla. Pirkkalassa vuosi 2019 oli asuntokaupalle vilkas. Verrattuna vuoteen 2018 kiinteistönvälittäjien tekemien asuntokauppojen lukumäärä kasvoi peräti 20 %. Käytettyjen asuntojen kauppoja tehtiin 11,6 % …

Pirkkalassa takana pirteä asuntokauppavuosi Lue lisää…

Asuntokauppa tampere

Tampereen seudun asuntomarkkinakatsaus 2018

Tampereen seutu (Tampere, Ylöjärvi, Nokia, Pirkkala, Lempäälä, Kangasala) vahvisti vuonna 2018 asemaansa Suomen kakkostalousalueena. Julkisten hankkeiden vanavedessä seudun asukasmäärän kasvun odotetaan olevan yli 4000 asukasta vuosittain 2040 asti, jolloin asukasmäärän arvioidaan olevan 480 000. Kokonaisuutena asuntokauppa kävi samalla tasolla kuin 2017. Uudisasuntokauppa jatkoi erittäin korkealla tasolla, kuitenkaan enää kasvamatta. Keskimääräinen asuntokoko Tampereen seudulla Tampereella keskimääräinen …

Tampereen seudun asuntomarkkinakatsaus 2018 Lue lisää…

Osakkeiden kauppa kiristyi

Kiinteistönvälittäjäsi: käytettyjen osakkeiden kauppa piristyi lokakuussa 2017

Kiinteistönvälittäjänäsi seuraan alaan liittyviä uutisia nettisivuillani. Asuntojen hinnat kiinnostavat asiakkaita aina. Samoin kaupan käynnin volyymi antaa hyvin kuvan kokonaismarkkinasta. Jos harkitset asuntosi myyntiä, ota yhteyttä ja arvioidaan sinun asuntosi arvo. Mahdollisuuksien mukaan poimin uutisvirrasta erityisesti Tampereen aluetta koskevat uutiset. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto julkaisi oman katsauksena asuntomarkkinoiden tilaan lokakuussa 2017. Varsinkin vanhojen osakeasuntojen kauppa on piristynyt. Jonkinlaisen …

Kiinteistönvälittäjäsi: käytettyjen osakkeiden kauppa piristyi lokakuussa 2017 Lue lisää…

Uudisasuntojen kauppa käy vauhdilla

Kiinteistönvälittäjäsi: Uusien asuntojen kauppa käy

Tero Naskali LKV Kiinteistönvälittäjäsi Pirkanmaalla Kiinteistönvälittäjänäsi seuraan ja uutisoin kiinteistönvälitysalaan liittyviä uutisia nettisivuillani ja linkkaan jutut myös Facebookiin. Asuntojen hinnat kiinnostavat asiakkaita aina luonnollisista syistä. Jos harkitset asuntosi myyntiä niin ota yhteyttä, niin saat ammattitaitoni käyttöösi. Rakennuslehden markkinakatsauksessa selvitettiin uudiskohdemarkkinan tilaa kahdeksalla alueella Pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Viime talvena tehtiin uudisasuntojen aloitusmäärissä koko vuosituhannen ennätys, mutta maalis-syyskuussa …

Kiinteistönvälittäjäsi: Uusien asuntojen kauppa käy Lue lisää…

Kuvassa torninosturi Tampereella

Kiinteistönvälittäjäsi: rakennuslupien määrä selkeässä laskussa

Kesäkuusta elokuulle 2018 saavuttaessa asuinrakentamiseen myönnettiin rakennuslupia yhteensä 3,1 miljoonalle kuutiometrille. 2017 samalla aikajaksolla määrä oli 3,7 miljoomaan kuutiota. Laskua kaikkiaan siis 15,6 %. Kappalemääräisessä tarkastelussa lupia myönnettiin yhteensä 10331 asunnolle, joka on 2017 lukua perässä 14,8 %. Käynnissä olevia hankkeita on edelleen jopa enemmän kuin 2017. Kasvua vuodessa 4,2 %. Asuinrakentamisen osalta vielä enemmän …

Kiinteistönvälittäjäsi: rakennuslupien määrä selkeässä laskussa Lue lisää…

Osakeasuntojen hinnat nousussa elokuussa 2017

Osakeasuntojen hinnat nousussa

Asuntojen hinnat kiinnostavat ihmisiä. Iso osa omasta ja lainatusta varallisuudesta on kiinni omistusasunnoissa. Sijoitusasuntojen arvojen kehitys yhtälailla vaikuttaa omaisuuden arvoon. Kiinteistönvälittäjän tehtävä asuntoa myydessä, yhdessä asunnon omistajan kanssa, on määrittää asunnon myyntihinta sellaiseksi, että asuntomarkkinat toimivat ja kohde menee kaupaksi. Toki yksittäisen asunnon kohdalla vaihtelua on paljon ja sattumallakin on oma sanansa sanottavana. Tästäkin huolimatta …

Osakeasuntojen hinnat nousussa Lue lisää…

Kuluttajabarometri 2017

Kuluttajien luottamus pysyi erittäin vahvana elokuussa

Kuluttajien luottamusindikaattori mittaa neljää osatekijää: näkemystä oman ja Suomen talouden kehittymisestä, näkemystä Suomen työttömyyden kehittymisestä ja näkemystä oman kotitalouden säästämismahdollisuuksista. Asuntokauppoihin vahva luottamus heijastuu yhtälailla kuin heikkokin luottamus. Kiinteistönvälittäjänä poimin uutisvirrasta merkittävimpiä asuntokauppamarkkinaan liittyviä uutisia ja annan niihin myös omia näkemyksiäni. Kuluttajien luottamus on pitkin kesää ollut ennätyksellisen vahvaa. Elokuussa jatketaan samalla tasolla. Viime vuoden …

Kuluttajien luottamus pysyi erittäin vahvana elokuussa Lue lisää…