Tampereella asui vuoden 2019 päättyessä 238221 asukasta. Asukasmäärä kasvoi vuodessa 2984 henkilöllä eli 1,3 prosentilla. Koko Pirkanmaalla asui 2019 joulukuun lopussa yhteensä 517820 henkilöä. Vuodessa väestö lisääntyi 2770 hengellä eli 0,5 prosentilla. Tampereella myytiin 2019 kiinteistönvälittäjien toimesta yhteensä 5415 asuntoa, joista uusia oli 1543 ja käytettyjä 3872. Välittäjienkin myymistä asunnoista siis peräti 28,4 % oli …
Ylöjärvellä asui vuoden 2019 päättyessä 33234 asukasta. Asukasmäärä kasvoi vuodessa 251 henkilöllä. Koko Pirkanmaalla asui 2019 joulukuun lopussa yhteensä 517820 henkilöä. Vuodessa väestö lisääntyi 2770 hengellä eli 0,5 prosentilla. Ylöjärvellä kiinteistönvälittäjien tekemien asuntokauppojen määrä kasvoi kokonaisuudessaan 12,8 %. Käytettyjä asuntoja myytiin 18,9 % enemmän kuin vuonna 2018 ja uudisasuntoja 11 % vähemmän. Käytettyjä asuntoja myytiin …
Nokialla asui vuoden 2019 päättyessä 33943 asukasta. Asukasmäärä kasvoi vuodessa 419 henkilöllä eli 1,2 prosentilla. Koko Pirkanmaalla asui 2019 joulukuun lopussa yhteensä 517820 henkilöä. Vuodessa väestö lisääntyi 2770 hengellä eli 0,5 prosentilla. Nokialla myytiin viime vuonna 559 asuntoa kiinteistönvälittäjien toimesta. Kappalemääräisesti volyymi kasvoi 6,7 % verrattuna vuoden takaiseen. Käytettyjä asuntoja myytiin 11 % enemmän ja …
Lempäälässä asui vuoden 2019 päättyessä 23529 asukasta. Asukasmäärä kasvoi vuodessa 330 henkilöllä eli 1,4 prosentilla. Koko Pirkanmaalla asui 2019 joulukuun lopussa yhteensä 517820 henkilöä. Vuodessa väestö lisääntyi 2770 hengellä eli 0,5 prosentilla. Lempäälässä tehtiin vuonna 2019 asuntokauppaa reilusti edellistä vuotta enemmän. Kappalemäärällä mitattuna kiinteistönvälittäjät tekivät kauppoja 11,2 % enemmän kuin vuonna 2018. Käytettyjen asuntojen kauppa …
Kangasalla asui vuoden 2019 päättyessä 31867 asukasta. Asukasmäärä kasvoi vuodessa 198 henkilöllä eli 0,6 prosentilla. Koko Pirkanmaalla asui 2019 joulukuun lopussa yhteensä 517820 henkilöä. Vuodessa väestö lisääntyi 2770 hengellä eli 0,5 prosentilla. Kangasalla tehtiin vuonna 2019 yhteensä 522 asuntokauppaa kiinteistönvälittäjien toimesta. Uusia asuntoja myytiin 14 kpl vähemmän kuin vuonna 2018 eli lukumäärällä mitattuna pudotusta oli …
Pirkkalassa asui vuoden 2019 päättyessä 19620 asukasta. Asukasmäärä kasvoi vuodessa 255 henkilöllä eli 1,3 prosentilla. Koko Pirkanmaalla asui 2019 joulukuun lopussa yhteensä 517820 henkilöä. Vuodessa väestö lisääntyi 2770 hengellä eli 0,5 prosentilla. Pirkkalassa vuosi 2019 oli asuntokaupalle vilkas. Verrattuna vuoteen 2018 kiinteistönvälittäjien tekemien asuntokauppojen lukumäärä kasvoi peräti 20 %. Käytettyjen asuntojen kauppoja tehtiin 11,6 % …
Sivuston käyttäjille ja asiakkaille Tätä sivustoa ylläpitää Arame Oy:n Tero Naskali kiinteistönvälitystoiminnassaan (myöhemmin “minä”). Tämä tietosuojakäytäntö kertoo, kuinka kerään ja käsittelen henkilötietojasi rekisterinpitäjänä tällä verkkosivustolla tai muissa palveluissa joita tarjoan sinulle asiakkaanamme. 1.Henkilötietosi Tällä sivustolla vierailusi aikana kerään automaattisesti seuraavia henkilötietojasi: – Tietoja sivuista, joilla vierailit tällä sivustolla, – Vierailusi päivämäärä ja aika, – IP …
Kiinteistönvälittäjäsi: vaikutuksia Tampereen asuntomarkkinoihin? Tampereella on menossa suuria julkisia hankkeita. Jo valmistuneista projekteista ehkäpä Rantaväylän liikenteen sujuvoittaminen tunnelin rakentamisella vaikuttaa eniten liikenteen sujumiseen ja sitä myöden asumiseen. Ylöjärven suunnasta saavuttaessa Pispalan kohdalle, liikenne ruuhkautuu aamuisin, mutta kuitenkin liikenne sujuu huomattavasti paremmin kuin ennen tunnelia. Käynnistysvaikeuksien taltuttua tunneli siis vetää kohtuullisesti. Rakennusliikkeet hyödyntävät tunnelin positiiviset vaikutukset …
Kaupunkina nuori, historialtaan vanhaNokia on yli tuhat vuotta vanhan muinais-Pirkkalan aluetta. Nokia kuului vuosisatojen ajan vanhaan Suur-Pirkkalaan, joka v. 1922 jakaantui Etelä- ja Pohjois-Pirkkalan kunniksi. Pohjois-Pirkkalasta tuli kauppala v. 1937 ja vuotta myöhemmin nimi muutettiin Nokiaksi.Nokiasta tuli kaupunki vuonna 1977.Pinta-alaNokian pinta-ala on 348 neliökilometriä, josta vettä on 59 neliökilometriä. Asukkaita on 108 neliökilometriä kohti. Nokia …
Tampereen kupeessa PirkanmaallaYlöjärven kaupunki sijaitsee Pirkanmaalla, Tampereen kaupunkiseudulla. Naapureita ovat Nokian, Ikaalisten, Parkanon, Tampereen ja Virtain kaupungit sekä Hämeenkyrön, Kihniön ja Ruoveden kunnat.Etäisyydet maanteitse: Tampereelle 14 km, Helsinkiin 189 km, Turkuun 164 km, Hämeenlinnaan 88 km, Lahteen 139 km ja Jyväskylään 162 km.Perustettu 1869, kaupungiksi 2004Ylöjärven kunta perustettiin vuonna 1869. Ylöjärven syntymäpäivää vietetään 24. tammikuuta; vuonna 2019 Ylöjärvi täyttää 150 …
Tampereen seutu (Tampere, Ylöjärvi, Nokia, Pirkkala, Lempäälä, Kangasala) vahvisti vuonna 2018 asemaansa Suomen kakkostalousalueena. Julkisten hankkeiden vanavedessä seudun asukasmäärän kasvun odotetaan olevan yli 4000 asukasta vuosittain 2040 asti, jolloin asukasmäärän arvioidaan olevan 480 000. Kokonaisuutena asuntokauppa kävi samalla tasolla kuin 2017. Uudisasuntokauppa jatkoi erittäin korkealla tasolla, kuitenkaan enää kasvamatta. Keskimääräinen asuntokoko Tampereen seudulla Tampereella keskimääräinen …
Kiinteistönvälittäjänäsi seuraan alaan liittyviä uutisia nettisivuillani. Asuntojen hinnat kiinnostavat asiakkaita aina. Samoin kaupan käynnin volyymi antaa hyvin kuvan kokonaismarkkinasta. Jos harkitset asuntosi myyntiä, ota yhteyttä ja arvioidaan sinun asuntosi arvo. Mahdollisuuksien mukaan poimin uutisvirrasta erityisesti Tampereen aluetta koskevat uutiset. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto julkaisi oman katsauksena asuntomarkkinoiden tilaan lokakuussa 2017. Varsinkin vanhojen osakeasuntojen kauppa on piristynyt. Jonkinlaisen …
Kiinteistönvälittäjäsi: käytettyjen osakkeiden kauppa piristyi lokakuussa 2017 Lue lisää…
Tero Naskali LKV Kiinteistönvälittäjäsi Pirkanmaalla Kiinteistönvälittäjänäsi seuraan ja uutisoin kiinteistönvälitysalaan liittyviä uutisia nettisivuillani ja linkkaan jutut myös Facebookiin. Asuntojen hinnat kiinnostavat asiakkaita aina luonnollisista syistä. Jos harkitset asuntosi myyntiä niin ota yhteyttä, niin saat ammattitaitoni käyttöösi. Rakennuslehden markkinakatsauksessa selvitettiin uudiskohdemarkkinan tilaa kahdeksalla alueella Pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Viime talvena tehtiin uudisasuntojen aloitusmäärissä koko vuosituhannen ennätys, mutta maalis-syyskuussa …
Kiinteistönvälittäjäsi: Uusien asuntojen kauppa käy Lue lisää…
Kesäkuusta elokuulle 2018 saavuttaessa asuinrakentamiseen myönnettiin rakennuslupia yhteensä 3,1 miljoonalle kuutiometrille. 2017 samalla aikajaksolla määrä oli 3,7 miljoomaan kuutiota. Laskua kaikkiaan siis 15,6 %. Kappalemääräisessä tarkastelussa lupia myönnettiin yhteensä 10331 asunnolle, joka on 2017 lukua perässä 14,8 %. Käynnissä olevia hankkeita on edelleen jopa enemmän kuin 2017. Kasvua vuodessa 4,2 %. Asuinrakentamisen osalta vielä enemmän …
Kiinteistönvälittäjäsi: rakennuslupien määrä selkeässä laskussa Lue lisää…
Asuntojen hinnat kiinnostavat ihmisiä. Iso osa omasta ja lainatusta varallisuudesta on kiinni omistusasunnoissa. Sijoitusasuntojen arvojen kehitys yhtälailla vaikuttaa omaisuuden arvoon. Kiinteistönvälittäjän tehtävä asuntoa myydessä, yhdessä asunnon omistajan kanssa, on määrittää asunnon myyntihinta sellaiseksi, että asuntomarkkinat toimivat ja kohde menee kaupaksi. Toki yksittäisen asunnon kohdalla vaihtelua on paljon ja sattumallakin on oma sanansa sanottavana. Tästäkin huolimatta …
Kuluttajien luottamusindikaattori mittaa neljää osatekijää: näkemystä oman ja Suomen talouden kehittymisestä, näkemystä Suomen työttömyyden kehittymisestä ja näkemystä oman kotitalouden säästämismahdollisuuksista. Asuntokauppoihin vahva luottamus heijastuu yhtälailla kuin heikkokin luottamus. Kiinteistönvälittäjänä poimin uutisvirrasta merkittävimpiä asuntokauppamarkkinaan liittyviä uutisia ja annan niihin myös omia näkemyksiäni. Kuluttajien luottamus on pitkin kesää ollut ennätyksellisen vahvaa. Elokuussa jatketaan samalla tasolla. Viime vuoden …
Kuluttajien luottamus pysyi erittäin vahvana elokuussa Lue lisää…
Omaan kiinteistönvälittäjän rutiiniini kuuluu isona osana hankkia tietoa markkinoiden tilasta, jotta kiinteistönvälittäjän päivittäisessä työssä pystyn auttamaan ostajia ja myyjiä heidän päätöksissään. Uutisvirtaa seuratessa on tärkeätä erottaa puolueeton tieto kaupallisesta, ettei tule vahingossa johdetuksi harhaan. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto julkaisee omiin tilastoihinsa perustuen tietoja asuntokauppamarkkinan tilasta ja kehittymisestä. Uudisasuntojen kauppa kasvoi 2017 tammi-heinäkuussa yli 50 % verrattuna vuodentakaiseen. Uudisasuntojen …
Tilastokeskus julkaisee kuukausittain tietojaan myönnettyjen rakennuslupien määristä. Touko-kesäkuussa 2018 myönnettyjen rakennuslupakuutioiden määrä väheni 5,6 % vuodentakaisesta. Julkisille palvelurakennuksille sekä teollisuus- ja varastorakennuksille myönnetyt lupakuutiot olivat sen sijaan vahvassa kasvussa. Asuinrakentamiseen myönnettiin touko-kesäkuussa 2018 lupia yhteensä 3,6 miljoonaa kuutiometriä. 2017 lupamäärä vastaavalla ajanjaksolla oli 4,3 miljoonaa kuutiota eli laskua kertyi 18,6 %. Asuinkerrostalojen lupamäärä väheni talotyypeistä …
Kiinteistönvälittäjäsi: Rakennuslupien määrä taittui laskuun Lue lisää…
Kiinteistönvälittäjäsi Tampereella Kiinteistönvälittäjä auttaa elämän eri vaiheissa. Haluan olla sinun valintasi kiinteistönvälittäjäksi Tampereen seudulla! Erilaisia asunnon myyntitilanteita Asunto (esim. vakituinen asunto tai loma-asunto) voi tulla pieneksi, isoksi, vanhaksi, tarpeettomaksi, kalliiksi tai muuten vaan elämäntilanteeseen tulee sellaisia muutoksia, että asunto halutaan myydä. Kiinteistönvälittäjänä törmään joka päivä perikuntien omistamiin asuntoihin, yhteiselämän lopettamisen yhteydessä myytäviin asuntoihin ja erilaisiin edunvalvontatilanteisiin. …
Seuraan kiinteistönvälitysasiakkaideni puolesta asumiseen liittyvää keskustelua ja uutisointia. Yksi iso puolueeton asumisen tutkimuksia julkaiseva taho on Tilastokeskus. Tällä kertaa Tilastokeskus julkaisee tilastoja vuokrien kehittymisestä verrattuna vastaavaan ajankohtaan vuosi sitten sekä verrattuna edelliseen vuosineljännekseen. Tilastokeskuksen mukaan vuokrat nousivat 2017 toisella neljänneksellä koko maassa verrattuna vuoden takaiseen. ARA-rahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 2,6 % ja vapaarahoitteisten …
