Kiinteistönvälittäjäsi: käytettyjen osakkeiden kauppa piristyi lokakuussa 2017

Osakkeiden kauppa kiristyi

Kiinteistönvälittäjänäsi seuraan alaan liittyviä uutisia nettisivuillani. Asuntojen hinnat kiinnostavat asiakkaita aina. Samoin kaupan käynnin volyymi antaa hyvin kuvan kokonaismarkkinasta. Jos harkitset asuntosi myyntiä, ota yhteyttä ja arvioidaan sinun asuntosi arvo. Mahdollisuuksien mukaan poimin uutisvirrasta erityisesti Tampereen aluetta koskevat uutiset.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto julkaisi oman katsauksena asuntomarkkinoiden tilaan lokakuussa 2017. Varsinkin vanhojen osakeasuntojen kauppa on piristynyt. Jonkinlaisen kuvan kokonaismarkkinasta antaa kaksi faktaa:

  1. Alkuvuoden 2017 aikana uudisasuntojen kauppa on kasvanut 47 % verrattuna vuoden takaiseen vastaavaan ajankohtaan.
  2. Alkuvuoden 2017 aikana vanhojen asuntojen kauppa on kasvanut 2 % verrattuna vuoden takaiseen vastaavaan ajankohtaan.

Asuntokaupan kokonaisvolyymi

Alkuvuoden 2017 aikana on myyty yhteensä 50450 asuntoa ja lokakuussa 5470 asuntoa. Hurjinta meno on ollut uusissa kerrostaloasunnoissa, joiden kauppamäärät kasvoivat 57 % verrattuna edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan. Uudisasuntojen myyntihuippu näyttäisi ajoittuneen toukokuuhun koko maata tarkasteltuna ja Helsingissä maaliskuuhun.

Asuntojen hintakehitys

Asuntojen hintojen nousu keskittyy edelleen Pääkaupunkiseudulle ja erityisesti Helsinkiin. Helsingissä mediaaninen käytetty kerrostaloasunto maksaa tällä hetkellä 5114 euroa neliöltä. Pääkaupunkiseudun ulkopuolisten 10 suurimman kaupungin, joihin Tamperekin lukeutuu, kirjasi vuodessa hienoisen 1,9 prosentin hintojen nousun vuoden aikana.

Linkki juttuun KVKL:n sivuille.

Haluan auttaa sinuakin asuntoasioissasi!

Tero Naskali, 045 276 6559, tero.naskali@remax.fi